Ремонт фасадов: особенности и виды ремонтных фасадных работ

29 октября 2018 г.

Фасад - важнейший элемент архитектурного проекта здания, который, с одной стороны, должен быть внешне непроницаемым для воды, а с другой обеспечивать тепло- и шумоизоляцию снаружи. Суровый климат России заставляет элементы кладки старых зданий и исторических сооружений ослабевать и становиться неустойчивыми к воздействию окружающей среды. В дополнение к очевидным эстетическим соображениям, ослабленные фасады представляют собой опасность для безопасности жизни. После экспертной проверки фасада, следует ремонт лакокрасочного покрытия, для профилактики осыпания краски.

Комментарии к фото:
Нет фото

Ремонт фасада включает подготовительные и основные этапы работ:

  • Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи)

  • Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпаклевке.

  • Штукатурка и шпаклевка фасада.

  • Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей).

  • Грунтовка и покраска фасада краской.


Ремонт фасада необходимо начинать с правильного подбора материала. Штукатурка, шпатлевка и краска должны соответствовать типу стены, так как любой фасад по-разному впитывает и отдает влагу. При штукатурке, шпатлевке и покраске фасада необходимы фасадные краски, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать, крошиться или плесневеть. Водно-дисперсионная краска для фасада производится на акриловых сополимерах.

Комментарии к фото:
Нет фото

Краски для фасада бывают на органической и акриловой основах. Краска для фасадных работ на водной основе защитит фасад на 5-7 лет. Перхлорвиниловая краска ХВ-161 защитит фасад и сохранит яркость цвета на 10-12 лет.

Фасадные краски характеризуются:

  • Непроницаемостью лакокрасочной пленки для воды и, наоборот, проницаемость для водяного пара, позволяя поверхности стены дышать.

  • Прочность, устойчивость к изнашиванию.

  • Защитной способностью окрасочного покрытия и способностью поддерживать цвет после окрашивания в течении 9-12 лет.

  • Устойчивость к щелочам и экологичность.

  • Предотвращение образования водорослей и других микроорганизмов (устойчивость к плесени и коррозии).

Комментарии к фото:
Нет фото

Очистка фасада

На начальном этапе необходимо очистить фасад от старой штукатурки. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструйным аппаратом. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Штукатурка фасада

Стены фасада необходимо выровнять, а также устранить трещины. Если трещины на ремонтируемом фасаде большие, необходимо расшить их. В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку. Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. При восстановлении элементов фасада используют лепнину. При оштукатуривании необходимо добиться того, чтобы штукатурка была жесткой и прочной. Добиваются этого монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем оштукатуривают фасад.

Шпаклевка фасада

Перед грунтовкой и покраской поверхность фасада шпаклюется, для заделки микротрещин. Шпаклевание создает дополнительный влагозащитный слой, когда используют специализированные фасадные шпатлевки. Шпатлевка для фасада полноценно подготовит поверхности к дальнейшей отделке, а также поспособствует выравниванию стен до идеального состояния.

Грунтовка фасада

Грунтование фасада стены - этап, который нельзя пропустить. Нанесение грунтовки для наружных работ послужит подложкой для гладкого растекания краски на поверхности стены. Грунтовка для стен должна быть одной химической природы, что и краска, для полного взаимодействия краски с фасадом стены. Фасадная грунтовка предотвращает смывание краски при первом дожде, уравнивает впитывающие свойства обработанной поверхности и сокращает расход краски. На загрунтованную поверхность краска ложится равномерно и имеет насыщенный цвет, не тускнеет и сохраняет первоначальный тон колеровки. Грунтовка скрепляет отслаивающиеся частицы, предотвращая растрескивание лакокрасочной пленки фасадной краски.

Покраска фасада

На заключительном этапе ремонта фасада стены окрашивают фасадной краской. Перхлорвиниловая фасадная краска или акриловая - выбор зависит от бюджета и от требований к окрашиваемой поверхности. Для покраски используется инструмент, выбор которого зависит от типа покраски и типа стены. Окрашивание нужно производить равномерно, одинаковым слоем краски. Чтобы цвет краски при высыхании не изменился, краску подготовить строго по инструкции, а также не перепутать количество колера. Также необходимо учитывать погодные условия, основные требования к которым - отсутствие осадков, температура воздуха от +5 С.

Комментарии к фото:
Нет фото

Акриловая краска ВД-АК 1180 фасадная одна из лучших по качеству для проведения ремонта фасадов. Она широко используется для фасадных работ и помещений с высоким уровнем влажности. Фасадная краска ВД-АК 1180 разбавляется водой и после окрашивания образует "дышащую" пленку, которая препятствует образованию плесени.

Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. Ознакомиться с каталогом фасадных материалов на сайте компании ООО «ТД Лакокраска-Я», главным направлением которой является продажа ЛКМ оптом потребителям на территории РФ и СНГ.

Комментарии к фото:
Нет фото
Лакокраска ТД
Компания, Ярославль
Подпишись на обновления: